1980〜1990年築, 専有面積13.45㎡〜33.45㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+5.7%
千代田区
102.3万円/㎡
前年比+5.1%
九段シルバーパレス
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
1985年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 23.45㎡の場合
相場
2,460万円
104.9万円/㎡
1,638
2,186
2,734
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,734万円
93.2万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
九段シルバーパレス
2,700万円（115.1万円/㎡）/ 7階 / 23.45㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は108.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 4,700万円 | 116.7万円 | 8階 | 40.26㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/27 | 4,800万円 | 119.2万円 | 8階 | 40.26㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/05 | 5,000万円 | 124.2万円 | 8階 | 40.26㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/19 | 2,700万円 | 115.1万円 | 7階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/18 | 2,700万円 | 115.1万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 141.3万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,780万円 | 141.3万円 | 1階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,100万円 | 91.7万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,980万円 | 125.9万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/31 | 5,980万円 | 111.3万円 | 2階 | 53.71㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/03 | 3,480万円 | 86.4万円 | 8階 | 40.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/03 | 2,750万円 | 81.3万円 | 7階 | 33.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,000万円 | 88.7万円 | 7階 | 33.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,500万円 | 90.5万円 | 2階 | 49.75㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/27 | 3,950万円 | 98.1万円 | 8階 | 40.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/06 | 4,480万円 | 113.3万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/17 | 4,580万円 | 115.8万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/28 | 4,680万円 | 118.3万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/02/06 | 1,980万円 | 84.4万円 | 5階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2020/07/27 | 1,980万円 | 92.5万円 | 9階 | 21.4㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は110.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 3,250万円 | 138.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,950万円 | 96.8万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 2,650万円 | 112.8万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 2,580万円 | 101.1万円 | 25.53㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 2,100万円 | 89.8万円 | 23.38㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/11 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 107.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ケ谷駅3分 | 2,540万円 | 89.5万円 | 28.39㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2021/10/16 | ユニパリス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 1,850万円 | 93.5万円 | 19.79㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2021/10/29 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 3,280万円 | 131.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 3,500万円 | 137.0万円 | 25.54㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,430万円 | 91.3万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 4,080万円 | 145.8万円 | 27.98㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/14 | グローリア平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,400万円 | 117.0万円 | 29.06㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、千代田区では5.1%上昇しています。
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2004年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造