1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.2%
九段シルバーパレス
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
1985年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 23.45㎡の場合
相場
2,460万円
104.9万円/㎡
1,638
2,186
2,734
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,734万円
93.2万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
九段シルバーパレス
2,700万円（115.1万円/㎡）/ 7階 / 23.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 2,700万円 | 115.1万円 | 7階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/18 | 2,700万円 | 115.1万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 141.3万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,780万円 | 141.3万円 | 1階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,100万円 | 91.7万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 125.9万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は105.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ヶ谷駅3分 | 2,540万円 | 89.5万円 | 28.39㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,280万円 | 113.3万円 | 28.95㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 3,250万円 | 138.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,090万円 | 106.4万円 | 29.04㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 2,100万円 | 89.8万円 | 23.38㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,420万円 | 122.7万円 | 27.87㎡ | - | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,420万円 | 87.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 3,500万円 | 137.0万円 | 25.54㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ヶ谷駅4分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/22 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,850万円 | 108.0万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,430万円 | 91.3万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グローリア平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,400万円 | 117.0万円 | 29.06㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,880万円 | 98.2万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 朝日神保町プラザ 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 3,200万円 | 110.5万円 | 28.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ルミエールお茶の水 千代田区神田淡路町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 2,650万円 | 120.1万円 | 22.06㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 2,480万円 | 138.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/14 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,680万円 | 90.9万円 | 18.48㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,990万円 | 100.4万円 | 19.83㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/27 | パステルコート神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 秋葉原駅5分 | 2,290万円 | 97.0万円 | 23.6㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,950万円 | 92.0万円 | 21.2㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では4.2%下落しています。
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