1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比-17.1%
千代田区
220.1万円/㎡
前年比-7.8%
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九段シルバーパレス
東京都千代田区九段南四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
1985年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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8階 / 106.16㎡の場合
相場
27,978万円
263.5万円/㎡
13,249
23,069
32,888
42,707
AI査定結果
推定相場価格
27,978万円
263.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,069万円〜32,888万円
217.3万円/㎡〜309.8万円/㎡
推定賃料
56.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月14日
九段シルバーパレス
26,800万円（252.4万円/㎡）/ 8階 / 106.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は146.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 26,800万円 | 252.4万円 | 8階 | 106.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 19,800万円 | 186.5万円 | 8階 | 106.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,700万円 | 115.1万円 | 7階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/18 | 2,700万円 | 115.1万円 | 1階 | 23.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 141.3万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,780万円 | 141.3万円 | 1階 | 33.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,100万円 | 91.7万円 | 8階 | 33.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,980万円 | 125.9万円 | 7階 | 39.55㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は230.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 26,800万円 | 252.4万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 18,800万円 | 202.3万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ケ谷駅3分 | 19,800万円 | 189.7万円 | 104.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 飛栄九段北ビル 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅6分 | 27,500万円 | 290.3万円 | 94.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/02 | マートルコート麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅3分 | 16,980万円 | 211.2万円 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 28,500万円 | 274.0万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 25,800万円 | 217.2万円 | 118.77㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 23,990万円 | 220.1万円 | 108.99㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 29,800万円 | 235.9万円 | 126.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%下落、千代田区では7.8%下落しています。